Télécharger le fichier PDF Investissement immobilier et défiscalisation : les pièges à éviter: Loi Pinel, LMNP, Malraux et autres
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Investissement immobilier et défiscalisation : les pièges à éviter: Loi Pinel, LMNP, Malraux et autres
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Détails sur le produit
Broché: 170 pages
Editeur : Independently published (31 mars 2019)
Langue : Français
ISBN-10: 1092232494
ISBN-13: 978-1092232494
Dimensions du produit:
12,7 x 1 x 20,3 cm
Moyenne des commentaires client :
3.5 étoiles sur 5
5 commentaires client
Classement des meilleures ventes d'Amazon:
83.943 en Livres (Voir les 100 premiers en Livres)
le livre vous apprend des choses mais est tres generaliste. il manque d un coté pratique exemple: comment evaluer un bien( etage , impact energetique, où trouver des infos..). comment evaluer le rendement locatif etc...le biais le plus important est du au fait qu il est ecrit par une personne de l immobilier en conséquence il n eclaire pas sur les risques d un pinel prepackagé ( ou la marge va à l intermediaire), les risques des residences de services ( ehpzd, etudiants..), malraux , mnh etc...pour lesquels les demarchages commerciaux sont nombreux.bref facile à lire mais il y a mieux comme livre sur le sujet
Dans un langage simple et un style plaisant, l'auteur de ce livre présente un sujet afin qu'il soit à la portée du grand public. Comme l'indique le titre, l'auteur en bon pédagogue aborde la défiscalisation immobilière dans ces principales formes, agrémentée de plusieurs exemples, de conseils, sans prendre partie pour un financement par rapport à un autre, comme devrait le faire un conseiller en patrimoine restant neutre. Il aborde plus longuement la loi Pinel qui est la mesure fiscale "phare" actuellement. Préface et conclusion montrent que l'auteur a souhaité faire un travail soigné pour informer le lecteur, et surtout le rassurer sur les différents possibilités selon le profil d'investisseur. J'ai apprécié cette lecture intéressante.
Le plafond d’investissement du Pinel est de 5500€/m2 pour information Mr l’auteur et non de 5000€...Livre très approximatif je déconseille.
Lecture rapide et facile. Explique simplement avec des exemples chiffrés. Une bonne approche des différents systèmes de défiscalisation. Après la lecture on sait lequel nous correspond le mieux
Le livre rappelle les bases de l'investissement et les écueils dans lesquels tout investisseur néophyte peut tomber. Si vous avez déjà une culture financière avancée, le livre vous apportera peu de choses _mais pourrait actualiser certaines connaissances_. Si vous débutez dans le monde de l'investissement, allez y sans hésiter.
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